Un hipotecado recupera 10.800 euros al aplicar el juzgado la retroactividad de una cláusula suelo "abusiva"
Un vecino de Burgos recuperará 10.800 euros al aplicar el juzgado la retroactividad en un caso de cláusula suelo, al tiempo que dejará de abonar al mes 240 euros. Se trata de un procedimiento que pone de manifiesto la proliferación de cláusulas "abusivas" en la firma de cientos de hipotecas durante el periodo 2004-2008.
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Ausbanc estima que cientos de personas pueden haber sido "engañadas" en hipotecas firmadas entre 2004 y 2008
Gentedigital.es/L.Sierra
21/4/2015 - 12:49
Un vecino de Burgos recuperará 10.800 euros al aplicar el juzgado la retroactividad en un caso de cláusula suelo, al tiempo que dejará de abonar al mes 240 euros. Se trata de un procedimiento que pone de manifiesto la proliferación de cláusulas "abusivas" en la firma de cientos de hipotecas durante el periodo 2004-2008.
La abogada de Ausbanc, Arantxa Jaén, explicó el martes 21 en rueda de prensa los detalles de una "importante sentencia" del Juzgado Mercantil de Burgos que da la razón a un hipotecado burgalés al declarar la nulidad de una cláusula suelo en un contrato hipotecario firmado con la entidad Caixabank.
La letrada argumentó que en la actualidad Ausbanc lleva decenas de asuntos de la misma naturaleza, ya que "durante los últimos años se han firmado muchas hipotecas con este tipo de cláusulas". Así, recomienda a las personas que puedan verse afectadas que se pongan en contacto con Ausbanc y presenten una denuncia que pueda llegar a los tribunales ordinarios para estudiar su caso. "Las demandas individuales tienen mejor recorrido y en el 99 por ciento de los casos tienen las de ganar", aclaró.
Cláusula suelo
Para saber si una persona tiene una cláusula suelo en su hipoteca debe revisar las condiciones de la misma y comprobar el documento en el que se detallan las condiciones financieras de su préstamo. Se entiende por cláusula suelo el requisito que detalla que "el tipo de interés ordinario resultante de lo anteriormente pactado no podrá ser nunca inferior al 3 por ciento anual". De este modo, se fija una condición que hace que el hipotecado no disponga de los beneficios de la variación del Euribor. "Se dan cuenta porque nunca pagan menos", aseveró Jaén.
Los datos que manejan los profesionales estiman que existen 1,7 millones de hipotecas con cláusulas suelo, según los datos de 2010. Este dato supone hablar de uno de cada tres contratos hipotecarios.
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