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vivienda / En León capital baja un 0,6%

El precio de la vivienda de segunda mano creció en octubre en CyL un 0,5 por ciento

El precio de la vivienda de segunda mano creció un 0,5 por ciento en Castilla y León en octubre respecto del mes anterior y descendió un 1,1 por ciento en relación al mismo mes del año anterior, situando su precio en 1.432 €/m 2, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este valor está un 24% por debajo de la media española, que en octubre fue de 1.892 €/m.

Archivado en: vivienda usada

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gentedigital.es / Europa Press
06/11/2019 - 12:38

"El precio de la vivienda de segunda mano en nuestro país se está moderando y prueba de ello son estas oscilaciones en la variación interanual. Tendremos que esperar a ver qué pasa en los meses siguientes, pero todo indica que vamos a dejar atrás los grandes incrementos interanuales a los que habíamos asistido", apunta Ismael Kardoudi, director de Estudios y Formación de Fotocasa.

Este, no obstante, recuerda que en comunidades como Madrid, Canarias y Baleares los precios continúan subiendo con más fuerza que el resto de las comunidades, que tienen un comportamiento más moderado o incluso registran ya caídas interanuales en el precio de la vivienda en venta.

CASTILLA Y LEÓN, DÉCIMO SEGUNDA

En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda de segunda mano Castilla y León ocupa la décimo segunda posición. Castilla y León alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en mayo de 2007 con un valor de 2.295 €/m 2 . Desde entonces ha acumulado un descenso de un -38%.

En seis de las nueve provincias sube el precio de la vivienda en el mes de octubre. Las provincias con incrementos son Soria (2%), Burgos (0,7%), Segovia (0,4%), Salamanca (0,4%), Ávila (0,4%) y Valladolid (0,1%). Por otro lado, las provincias que bajan son Palencia (-0,2%), Zamora (-0,2%) y León (-1,3%).

En cuanto a los precios, Salamanca es la provincia más cara 1.696 €/m 2 , seguida de Valladolid (1.508 €/m 2 ), Burgos (1.501 €/m 2 ), Palencia (1.420 €/m 2 ), Segovia (1.289 €/m 2 ), Zamora (1.231 €/m 2 ), León (1.226 €/m 2 ), Soria (1.207 €/m 2 ) y Ávila (1.023 €/m 2 ).

En seis de las nueve capitales de provincia sube el precio en octubre respecto al mes anterior. Los incrementos mensuales de mayor a menor corresponden a las siguientes ciudades: Soria Capital (1,5%), Valladolid Capital (0,5%), Segovia Capital (0,2%), Ávila Capital (0,2%), Burgos Capital (0,2%) y Salamanca Capital (0,1%).

Por otro lado, las ciudades con descensos son: Palencia Capital (-0,1%), Zamora Capital (-0,3%) y León Capital (-0,6%).

En cuanto al precio por metro cuadrado en octubre, seis ciudades superan la barrera de los 1.500 €/m 2 y son Salamanca (1.914 €/m 2 ), Burgos (1.787 €/m 2 ), Valladolid (1.681 €/m 2 ), Segovia (1.595 €/m 2 ) y Palencia (1.511 €/m 2 ).

LA MAYOR CAÍDA EN ARÉVALO

El precio medio de la vivienda de segunda mano sube en 27 de los 52municipios analizados por Fotocasa. El mayor descenso lo registra Arévalo (Ávila), con un -7,1%, seguida de Santovenia de Pisuerga en Valladolid (-4,8%) y Peñafiel en Valladolid (-4,6%).

Por el contrario, los incrementos más pronunciados se localizan en Valladolid, en concreto en los municipios de Laguna de Duero (5,2%) y en Arroyo de la Encomienda (2,2%).

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