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Ceuta aprueba un nuevo PGOU que contempla la construcción en ocho años de más de 8.000 viviendas

La Asamblea de Ceuta ha aprobado este martes con los votos a favor de PP, PSOE, MDyC y dos diputados no adscritos el nuevo Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU), que entrará en vigor una vez reciba luz verde de la Administración General del Estado para reemplazar al de 1992, con el propósito de que la ciudad autónoma "siga creciendo y desarrollándose hacia el futuro" y para impulsar "sectores estratégicos con un impacto notable en la economía y en el empleo" como el de la construcción, según ha resumido el consejero de Fomento del Ejecutivo local, Alejandro Ramírez (PP).

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29/3/2022 - 18:07


CEUTA, 29 (EUROPA PRESS)

La Asamblea de Ceuta ha aprobado este martes con los votos a favor de PP, PSOE, MDyC y dos diputados no adscritos el nuevo Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU), que entrará en vigor una vez reciba luz verde de la Administración General del Estado para reemplazar al de 1992, con el propósito de que la ciudad autónoma "siga creciendo y desarrollándose hacia el futuro" y para impulsar "sectores estratégicos con un impacto notable en la economía y en el empleo" como el de la construcción, según ha resumido el consejero de Fomento del Ejecutivo local, Alejandro Ramírez (PP).

"Permitirá actualizar los instrumentos de planeamiento a las circunstancias actuales y dará seguridad jurídica a los operadores del segmento inmobiliario y empresarial para generar más inversión, más vivienda, más empleo y más calidad de vida, así como desarrollar sectores estratégicos como el puerto, el turismo, la economía digital, el desarrollo sostenible y el empleo", ha valorado.

Vox se ha abstenido al entender que, aunque la actualización "es necesaria", no acabará con el "caos" de viviendas "ilegales" que achaca a la "permisividad" del Gobierno local con ellas y Ceuta Ya! ha votado en contra por los "diez monumentales 'pelotazos'" que supuestamente encubre.

El nuevo plan apuesta por una estrategia "de crecimiento centrípeto" cuya idea fundamental es "priorizar la utilización de las bolsas de suelo disponibles en el suelo urbano con carácter previo a la clasificación de suelo urbanizable". Su objetivo es "garantizar al máximo la salvaguarda de los valores naturales del Monte Hacho y García Aldave" y, al mismo tiempo, generar las condiciones necesarias para la construcción de 8.158 viviendas, un 48 por ciento protegidas.

La ejecución del documento dejará la ciudad con un 60,2 por ciento de superficie no urbanizable --en el PGOU vigente se quedaba en un 59,8 por ciento con 1.185 hectáreas--, un 36,9 por ciento de suelo urbano --730,7 hectáreas, incluida la ampliación del puerto en terrenos ganados al mar-- y un 2,8 por ciento de terrenos urbanizables.

El plan pretende orientar el crecimiento de Ceuta para adaptar la ciudad "a la nueva coyuntura socioeconómica" y para "consolidarla como una ciudad media prestadora de servicios cualificados y de calidad, con capacidad para ofrecerse como espacio atractivo, para vivir, para visitar o para invertir, a ciudadanos y empresas de regiones urbanas próximas".

A tal efecto se proponen soluciones para "configurar espacios urbanos atractivos para vivir y para nuevas áreas de actividad vinculadas tanto a actividades productivas como al tráfico de mercancías y a otras nuevas relacionadas con el ocio, la cultura o el medioambiente". El texto prevé sacar del casco urbano los depósitos de combustible que Ducar y Cepsa todavía tienen a ambos lados del centro histórico y apuesta por la elaboración de Planes Especiales para regularizar las miles de viviendas fuera de ordenación que se encuentran en barriadas de la periferia como el Príncipe, Benzú o La Almadraba.
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