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La compraventa de viviendas sube en La Rioja en 2017 un 12,1%, por debajo de la media

La compraventa de viviendas subió en La Rioja un 12,1 por ciento en 2017 con respecto al año anterior hasta registrar 3.027 operaciones, lo que supone en torno a dos puntos y medio por debajo de la media nacional (14,6 por ciento), según ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

13/2/2018 - 10:13

LOGROÑO, 13 (EUROPA PRESS)

La compraventa de viviendas subió en La Rioja un 12,1 por ciento en 2017 con respecto al año anterior hasta registrar 3.027 operaciones, lo que supone en torno a dos puntos y medio por debajo de la media nacional (14,6 por ciento), según ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El de La Rioja el undécimo incremento más bajo por comunidades, en un ránking que encabezan las subidas de Castilla-La Mancha (24,7 por ciento), Madrid (18,9 por ciento), Comunidad Valenciana (18,1 por ciento), Asturias (17,5 por ciento) y Aragón (17,2 por ciento), en una tabla con todas las comunidades al alza.

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes en 2017 fueron Comunitat Valenciana (1.753), Baleres(1.717) y Comunidad de Madrid (1.375). La Rioja obtuvo 1.234.

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, el incremento fue del 14,6 por ciento en 2017 con respecto al año anterior, hasta un total de 464.423 operaciones, su mayor cifra desde el ejercicio 2008. Tanto el mercado de segunda mano como el de vivienda nueva han sido los impulsores de este crecimiento anual, el cuarto consecutivo después de que la compraventa de viviendas subiera un 2 por ciento en 2014, un 11,5 por ciento en 2015 y un 14 por ciento en 2016.

En el periodo de crisis, los peores años para las transacciones de vivienda fueron 2009 y 2008, en los que estas operaciones se desplomaron un 25,1 por ciento y un 28,8 por ciento, respectivamente. En 2012 y 2011, aún se registraban descensos de dos dígitos (-11,5 por ciento y -18,1 por ciento), mientras que en 2013 la caída se moderó hasta el 1,9 por ciento por el fin de los beneficios fiscales para la adquisición de vivienda.

El repunte de la compraventa de viviendas en 2017 se ha debido al crecimiento experimentado en las operaciones sobre pisos de segunda mano, que se dispararon un 15,4 por ciento, hasta 381.163 transacciones, su cifra más alta desde 2007, y también a las operaciones sobre viviendas nuevas, que se incrementaron un 10,8 por ciento el año pasado, hasta sumar 83.260, su volumen más alto desde 2014.

El 90,2 por ciento de las viviendas transmitidas por compraventa durante el año pasado fueron viviendas libres y el 9,8 por ciento, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres subió un 15,1 por ciento en 2017, hasta 418.915, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas repuntaron un 9,5 por ciento, hasta 45.508 transacciones, encadenando tres años consecutivos de alzas.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS DE VIVIENDAS

En 2017, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (1.753), Baleares (1.717) y Madrid (1.375).

Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó el año pasado, con 89.337 compraventas, seguida de Cataluña (76.369), Madrid (70.203) y Comunidad Valenciana (68.512).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas fueron La Rioja (3.027), Navarra (5.098 operaciones) y Cantabria (5.537).

En valores relativos, la compraventa de viviendas subió en todas las comunidades en 2017. Las regiones donde más se incrementaron estas operaciones fueron Castilla-La Mancha (+24,7 por ciento), Madrid (+18,9 por ciento), Comunidad Valenciana (+18,1 por ciento) y Asturias (+17m5 por ciento), mientras que los menores aumentos se dieron en País Vasco (+5,4 por ciento) y Galicia (+8,7 por ciento).

SUBE UN 5,9 por ciento EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS EN 2017

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en 2017 alcanzaron 1.787.776, cifra que es la más elevada desde 2010 y que representa un aumento del 5,9 por ciento sobre 2016. Es el tercer ejercicio consecutivo en el que se incrementan las fincas transmitidas tras los crecimientos del 4,9 por ciento y del 2,9 por ciento registrados en 2015 y 2016, respectivamente.

Por compraventa se transmitieron el año pasado un 12,7 por ciento más de fincas que en 2016, mientras las transmisiones por donación descendieron un 4,6 por ciento, las operaciones por permuta bajaron un 2,8 por ciento, y las transmitidas por herencia avanzaron un 3,5 por ciento.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 5,6 por ciento en 2017, hasta un total de 132.859 operaciones, volviendo así a tasas positivas después del retroceso del 0,6 por ciento experimentado en 2016. Por su parte, las compraventas de fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) aumentaron un 13,9 por ciento, hasta 800.245 operaciones.

En el último mes de 2017, la compraventa de viviendas creció un 9,2 por ciento en relación a diciembre de 2016, hasta sumar 32.211 operaciones, moderando en casi nueve puntos el avance interanual del 18,1 por ciento registrado en noviembre. Con el repunte de diciembre, la compraventa de viviendas acumula ocho meses consecutivos de alzas interanuales.

En tasa intermensual (diciembre de 2017 sobre noviembre del mismo año), la compraventa de viviendas retrocedió un 20,6 por ciento, su mayor retroceso en este mes de los últimos cinco años.

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