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según un estudio

Malos tiempos para la vivienda de segunda mano

El portal Fotocasa alerta del descenso que ha experimentado el precio medio de este tipo de inmuebles en los últimos diez años: un 44,3%.

Archivado en: vivienda, inmobiliaria

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Gente
07/3/2017 - 08:28

El precio de la vivienda de segunda mano en Madrid ha bajado de media 137.389 euros desde que alcanzó el precio máximo hace diez años, en junio de 2006, lo que se traduce en una caída del 44,3 por ciento, según el último análisis del portal inmobiliario fotocasa publicado este martes.

En esa fecha, comprar una vivienda en Madrid costaba de media 317.600 euros (3.970 euros/m2) para un piso de 80 metros cuadrados y en febrero de 2017 el precio medio se sitúa en 180.211 euros (2.253 euros/m2).

"Estos datos muestran que pese a la reactivación que está viviendo el mercado, los precios siguen aún muy lejos de los máximos que alcanzaron antes de la crisis salvo en zonas muy concretas de las grandes ciudades y destinos turísticos de la costa", ha indicado la responsable de Estudios de fotocasa, Beatriz Toribio.

No obstante, ha añadido que esta diferencia con respecto a los precios máximos se está acortando como consecuencia de la mejoría que vive el sector. "Hace un año, la vivienda de segunda mano se había abaratado de media 107.400 con respecto a abril de 2007 y hoy esa diferencia se ha reducido hasta los 103.294 euros", ha explicado.

En cuanto a las rebajas en el precio de la vivienda de segunda mano en el resto de comunidades autónomas es en Navarra donde se registra la mayor caída. En concreto, el precio de venta se ha abaratado de media 142.861 euros en nueve años. Fue en febrero de 2007 cuando se registró el precio máximo en Navarra (3.395 euros/m2) y comprar una vivienda de 80 metros cuadrados costaba 271.600 euros.

En el lado contrario, Baleares es la comunidad que menos ha visto descender el precio de venta en estos últimos años. Así, la rebaja media ha sido de 58.475 euros después de que alcanzase el precio máximo en abril de 2007. En esta fecha, comprar una vivienda de 80 metros cuadrados costaba 220.960 euros y en febrero de 2017 comprar una vivienda de segunda mano cuesta 162.485 euros.

 

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