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Pagar la mitad de alquiler viviendo a menos de media hora

Un estudio realizado por el portal inmobiliario Fotocasa revela los grandes ahorros para los inquilinos que decidan abandonar el centro de la capital por zonas de la periferia. Los precios en Madrid están alcanzando sus máximos.

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Viviendas de alquiler en Madrid capital

Viviendas de alquiler en Madrid capital GENTE

1.336 euros es el precio medio de una vivienda de 80 metros cuadrados en la capital

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GENTE
13/1/2023 - 00:11

Con el precio de la vivienda en alquiler en máximos históricos (en el mes de noviembre, la Comunidad de Madrid se posicionó como la tercera región más cara de España con un precio medio de 15,36 euros por metro cuadrado), muchos inquilinos se han visto obligados a buscar viviendas en zonas más alejadas del centro de Madrid capital, donde esta cifra se dispara hasta los 16,71€/m2. Esto supone que un piso de 80 metros cuesta 1.336 euros al mes de media.

La rebajas (incluso la gratuidad en casos como Cercanías) en el transporte público ha incrementado el interés por vivir en zonas más alejadas, ya que presentan un precio de alquiler más barato, están bien comunicadas y se puede acceder al centro. Según un estudio de Fotocasa, del precio del alquiler a tan solo 30 minutos en tren del centro de Madrid es un 50% más barato que en la almendra central.

El portal inmobiliario pone como ejemplo la estación de Nuevos Ministerios, ubicada en un barrio donde los precios tiene una media de 20,87€/m2. A solo 29 minutos en tren de este intercambiador, el valor del alquiler puede llegar a ser un 50% más económico. Es el caso de Parque Polvoranca (Leganés), que presenta un precio de 9,8€/m2.

MÁS EMPLAZAMIENTOS
Entre las estaciones de tren más baratas de la provincia de Madrid a menos de 30 minutos del centro de la capital también se encuentra Orcasitas, ubicada a 16 minutos en tren y con un valor de 10,44€/m2; El Casar (Getafe), a una distancia de 25 minutos y con un precio de alquiler de 10,67€/m2; Leganés, cuyo precio de alquiler también se sitúa en 10,67€/m2; y Getafe Centro (Getafe), donde el alquiler de la vivienda registra los 10,96€/m2. Estas dos últimas están a 26 minutos del centro.

Las estaciones de Tres Cantos, Cuatro Vientos, Valdelasfuentes (Alcobendas) y Zarzaquemada (Leganés), ubicadas a 25 minutos, presentan un precio que no supera los 11,17€/m2.

 

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