La recalificación de la Carrascosa A aumenta el beneficio del propietario
Así lo considera el juez en la sentencia que paraliza la construcción de 80 viviendas en La Moraleja. Reuniones entre Ayuntamiento, propietarios y promotores.
Archivado en: Carrascosa, Alcobendas
Ayuntamiento analiza internamente lo sucedido
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Mamen Crespo
19/1/2018 - 17:24
"Lo que se ha realizado con el Plan Especial objeto del presente procedimiento es incrementar el beneficio patrimonializable para el propietario o promotor del nuevo desarrollo residencial. Incrementándose la patrimonialización de los beneficios sin aumentar las cesiones a la Comunidad, ya que las mismas se hicieron anteriormente, cuando el uso del suelo era terciario (que tiene un aprovechamiento lucrativo sensiblemente inferior)". Así de tajante se muestra el titular del Juzgado de lo Contencioso-administrativo número 5 de Madrid en la sentencia que paraliza la construcción de 80 viviendas en la primera promoción de la Carrascosa A, en el número 2 de la calle Camino Ancho de La Moraleja.
El magistrado considera que la aprobación del Plan Especial para la Carrascosa A, que salió adelante el 26 de junio de 2012, y que contemplaba una recalificación del suelo de terciario (oficinas y lofts) a residencial (viviendas) ha beneficiado económicamente al propietario del suelo.
Ayuntamiento en silencio
Desde el Ayuntamiento guardan silencio ante esta afirmación y ante la denuncia que ha interpuesto la Comunidad de Madrid al Ayuntamiento por la Carrascosa B, que revelaba GENTE la semana pasada. Sin embargo, según ha podido saber este periódico, lo están analizando internamente y se están reuniendo con propietarios y promotores para buscar una solución a esta compleja situación.
En los últimos días, se han producido dos encuentros: el primero, con Ibérica de Maderas, propietaria de la parte A, y con los promotores de esta zona (Universal de Negocios e Inversiones SA, Pryconsa y Hazelton), así como con sus equipos jurídicos; y el segundo, con los propietarios de la Carrascosa B (BBVA, Delta e Ibérica de Maderas).
Recurso
Universal de Negocios e Inversiones es la más afectada en este momento, ya que es su promoción de 80 viviendas la que el juez ha paralizado en su sentencia de fecha 8 de enero, a la que ha tenido acceso GENTE. Contra dicha resolución cabe recurso de apelación, cuyo plazo finaliza el día 23.
La Entidad de Conservación de La Moraleja, denunciante, tiene presentado otro contencioso-administrativo contra la segunda promoción de las tres que hay en la Carrascosa A.
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